La Guerche de Bretagne

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

Découvrez cette très jolie maison familiale, située à deux pas du centre ville !
Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant, d’un coté, la cuisine avec pièce repas et de l’autre coté, une jolie pièce de vie avec cheminée.
L’escalier central dessert au premier étage, un pallier, 3 chambres, une salle d’eau (récente) et un wc.
Le grenier aménageable du 2ème étage vous offrira une belle possibilité d’agrandissement !

Toiture en ardoise naturelle neuve, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC récente, assainissement tout à l’égout

Petite cour avec dépendances à l’arrière de la maison (chaufferie, cave, débarras, wc) et 3 GARAGES (idéal pour un investissement locatif) avec jardinet, non attenants.

Le tout sur une parcelle totale de 255m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : F (265) – GES : F (82)

Prix 167 500 € Honoraire inclus
Prix 160 000€ Honoraire exclus

Honoraires de 4.7 % TTC à la charge de l’acquéreur