Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITÉ :
NOUVEAU !
*CHELUN*
Située entre LA GUERCHE DE BRETAGNE (10km) et SENONNES (7km)
AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE avec CHARME et CARACTÈRE sur terrain de 4 100 m².
Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l’ancien a été soigneusement préservé : pierres apparentes, poutres d’origine, traitées et sablées, superbes voûtes conservées.
Le rez de chaussée vous offre :
– une belle pièce de vie disposant d’une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur desservant l’ensemble des pièces pour un confort optimal
– un espace bureau/bibliothèque lumineux, séparé du séjour par un charmant passage vouté
– une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant directement sur une terrasse carrelée et parfaitement exposée
– une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain privative avec baignoire et douche ainsi que des WC.
– une buanderie
À l’étage, vous retrouverez :
– un palier
– deux belles chambres
– une salle d’eau avec WC
– une petite pièce bureau située au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 4 100 m² sans vis à vis avec un garage.
Aucun travaux à prévoir : cette propriété allie parfaitement le confort d’une rénovation de qualité au charme incomparable de l’ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (185) – GES : A (5)
La consommation d’énergie annuelle est estimée entre 1340€ et 1860€
Prix 214 200 € Honoraire inclus
Prix 205 000€ Honoraire exclus
Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Contact : 02 99 96 06 06
Chelun
