Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
SItué à 4km de LA GUERCHE DE BRETAGNE, sur la commune de RANNÉE
PROPRIÉTÉ DE CHARME à la campagne avec PLAN D’EAU et DÉPENDANCES !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 100 m² agrémenté d’un agréable petit plan d’eau.
La maison, bien classée énergétiquement, séduit par son authenticité avec ses colombages, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– une entrée accueillante
– une vaste pièce de vie
– une cuisine aménagée et équipée
– une chambre
– une salle de bain
– un espace bureau
– une buanderie
– une cave
– un WC
À l’étage, retrouvez :
– une mezzanine,
– trois chambres
– une salle d’eau
– un WC
Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et offre un fort potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en parfait état :
– un garage double
– deux dépendances en pierre
– un grand hangar d’environ 180 m² avec portes motorisées
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets artisanaux ou de stockage, dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : B (81) – GES : A (2)
La consommation d’énergie annuelle est estimée entre 1410 € et 1980 €.
Prix 343 200 € Honoraire inclus
Prix 330 000€ Honoraire exclus
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Contact : 02 99 96 06 06
Rannée
